Expert en rénovation énergétique à Charmes (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charmes (Allier). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
349
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Charmes affiche un prix moyen de 1370 EUR/m2 sur 50 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Charmes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2494 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 45 jours de gel par an, 15 jours de canicule (>30 degC), 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2494 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charmes compte 349 batiments recenses dont 27 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Charmes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2494 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charmes est de 1370 EUR/m2 base sur 50 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 205 EUR/m2 a Charmes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 500 EUR.
Les proprietaires de Charmes (Allier) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charmes (prix median 1370 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 342 EUR/m2 soit 16 480 a 27 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charmes (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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244 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
374
Code postal
03800
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Charmes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Charmes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Charmes : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Charmes, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Charmes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charmes.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
27 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03061
Département
03
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Charmes (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 374 habitants de Charmes et communes voisines du Allier.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charmes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 370 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Charmes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 370 €/m² à Charmes)
Charmes (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 494 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 5 jours de neige, 45 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charmes.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
27 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 370 €
Moyenne locale : 1 370 €
142 207 €
Mutations : 60
-317 € / m²
Env. -31 657 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -23%.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 397 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 77 % | 76 % | 77 % |