Expert en rénovation énergétique à Ainay-Le-Chateau (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ainay-Le-Chateau (Allier). Avec 29.4% de passoires énergétiques, Ainay-Le-Chateau présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
109
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 109 batiments diagnostiques a Ainay-le-Château, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ainay-le-Château affiche un prix moyen de 736 EUR/m2 sur 191 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ainay-le-Château compte 1 174 batiments recenses dont 109 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ainay-le-Château est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ainay-le-Château se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2264 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ainay-le-Château est de 736 EUR/m2 base sur 191 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 36 a 110 EUR/m2 a Ainay-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 600 a 11 000 EUR.
Avec 29.4% de passoires energetiques (32 logements) Ainay-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ainay-le-Château (prix median 736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 110 et 184 EUR/m2 soit 8 800 a 14 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ainay-le-Château (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ainay-le-Château, 29.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
987
Code postal
03360
Code INSEE
03003
Département
03
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Ainay-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
109 bâtiments diagnostiqués à Ainay-le-Château. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ainay-le-Château (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 987 habitants de Ainay-le-Château et communes voisines du Allier.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ainay-le-Château.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 736 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ainay-le-Château : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Ainay-le-Château, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Ainay-le-Château — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Ainay-le-Château — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m²
Ainay-le-Château (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 264 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 31 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Ainay-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 109 bâtiments diagnostiqués à Ainay-le-Château. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 73 logements à rénover.
10 logements classés G à Ainay-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Ainay-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Ainay-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ainay-le-Château.
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29.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ainay-le-Château
109 DPE
109 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ainay-le-Château : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.4% de passoires F-G, prix moyen 736 €/m², 987 habitants.
Profil énergétique local
109 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
34,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
685 €
Moyenne locale : 685 €
66 740 €
Mutations : 267
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 268 DJU | 2 393 DJU | 2 315 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 78 % | 77 % |