Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Sur-Aisne (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Sur-Aisne (Aisne). Avec 32.3% de passoires énergétiques, Villeneuve-Sur-Aisne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
273
kWh/m²/an moy.
198
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 198 batiments diagnostiques a Villeneuve-sur-Aisne, 64 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villeneuve-sur-Aisne affiche un prix moyen de 1686 EUR/m2 sur 335 transactions recentes. Ce prix est 42% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villeneuve-sur-Aisne compte 1 629 batiments recenses dont 198 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Villeneuve-sur-Aisne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villeneuve-sur-Aisne est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villeneuve-sur-Aisne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2417 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 728 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1168 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villeneuve-sur-Aisne est de 1686 EUR/m2 base sur 335 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 42% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Villeneuve-sur-Aisne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
Avec 32.3% de passoires energetiques (64 logements) Villeneuve-sur-Aisne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villeneuve-sur-Aisne (prix median 1686 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 422 EUR/m2 soit 20 240 a 33 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villeneuve-sur-Aisne (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villeneuve-sur-Aisne, 32.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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32.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
2 788
Code postal
02190
Avec 32.3% de passoires énergétiques, Villeneuve-sur-Aisne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
198 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-sur-Aisne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villeneuve-sur-Aisne : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Villeneuve-sur-Aisne, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 32.3% de passoires énergétiques, Villeneuve-sur-Aisne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 198 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-sur-Aisne. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 112 logements à rénover.
27 logements classés G à Villeneuve-sur-Aisne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Villeneuve-sur-Aisne devront être rénovés d’ici 2028.
198 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villeneuve-sur-Aisne : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 686 €/m², 2 788 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02360
Département
02
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Villeneuve-sur-Aisne (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 788 habitants de Villeneuve-sur-Aisne et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villeneuve-sur-Aisne.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Villeneuve-sur-Aisne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12°C à Villeneuve-sur-Aisne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Villeneuve-sur-Aisne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 686 €/m² à Villeneuve-sur-Aisne)
Villeneuve-sur-Aisne (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 417 DJU chaud, 728 mm de précipitations/an, 1 168 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
48 logements E à Villeneuve-sur-Aisne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villeneuve-sur-Aisne.
Tempéré
À Villeneuve-sur-Aisne
198 DPE
Marché immobilier
1 683 €
Moyenne locale : 1 681 €
167 354 €
Mutations : 443
620 € / m²
Env. 62 017 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 683 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (630 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
198 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
34,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 482 DJU | 2 433 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |