Expert en rénovation énergétique à Urcel (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Urcel (Aisne). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Urcel présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
299
kWh/m²/an moy.
365
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Urcel, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Urcel affiche un prix moyen de 1145 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Urcel compte 365 batiments recenses dont 38 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Urcel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Urcel est considerable. La consommation moyenne de 299 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Urcel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2496 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 715 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Urcel est de 1145 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 171 EUR/m2 a Urcel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 100 EUR.
Avec 31.6% de passoires energetiques (12 logements) Urcel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Urcel (prix median 1145 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 172 et 286 EUR/m2 soit 13 760 a 22 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Urcel (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Urcel, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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31.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
539
Code postal
02000
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Urcel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Urcel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Urcel : 299 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Urcel, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Urcel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Urcel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Urcel. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe G (18%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
7 logements classés G à Urcel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Urcel devront être rénovés d’ici 2028.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Urcel : Consommation moyenne de 299 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 145 €/m², 539 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02755
Département
02
299 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Urcel (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 539 habitants de Urcel et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Urcel.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Urcel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 299 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Urcel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 299 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 222 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 145 €/m² à Urcel)
Urcel (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 496 DJU chaud, 715 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Urcel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Urcel.
Tempéré
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
299 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
31,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 145 €
Moyenne locale : 1 145 €
130 530 €
Mutations : 78
-426 € / m²
Env. -42 603 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -37%.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 427 DJU | 2 482 DJU | 2 426 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |