Expert en rénovation énergétique à Thenelles (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thenelles (Aisne). Avec 27.3% de passoires énergétiques, Thenelles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
549
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Thenelles, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thenelles affiche un prix moyen de 655 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thenelles compte 549 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Thenelles est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thenelles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2468 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1232 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Thenelles est de 655 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 32 a 98 EUR/m2 a Thenelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 200 a 9 800 EUR.
Avec 27.3% de passoires energetiques (9 logements) Thenelles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thenelles (prix median 655 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 98 et 164 EUR/m2 soit 7 840 a 13 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Thenelles (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Thenelles, 27.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
542
Code postal
02390
Code INSEE
02741
Département
02
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Thenelles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Thenelles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Thenelles (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 542 habitants de Thenelles et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thenelles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 655 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Thenelles : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Thenelles, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Thenelles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 300 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Thenelles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m²
Thenelles (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 468 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 232 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Thenelles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Thenelles. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Thenelles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Thenelles devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Thenelles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thenelles.
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27.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aisne
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Thenelles : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.3% de passoires F-G, prix moyen 655 €/m², 542 habitants.
Marché immobilier
650 €
Moyenne locale : 650 €
50 068 €
Mutations : 106
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
33,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 460 DJU | 2 482 DJU | 2 435 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |