Expert en rénovation énergétique à Seraucourt-Le-Grand (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Seraucourt-Le-Grand (Aisne). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
489
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Seraucourt-le-Grand, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Seraucourt-le-Grand affiche un prix moyen de 1126 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Seraucourt-le-Grand compte 489 batiments recenses dont 33 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Seraucourt-le-Grand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2423 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 712 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1233 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Seraucourt-le-Grand est de 1126 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 168 EUR/m2 a Seraucourt-le-Grand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 800 EUR.
A Seraucourt-le-Grand 15.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Seraucourt-le-Grand (prix median 1126 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Seraucourt-le-Grand (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Aisne • Intervention prioritaire
Population
714
Code postal
02790
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Seraucourt-le-Grand.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Seraucourt-le-Grand avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Seraucourt-le-Grand : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Seraucourt-le-Grand, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Seraucourt-le-Grand.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Seraucourt-le-Grand. la classe D domine avec 48% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 58% en C-D, 39% en E-G.
3 logements classés G à Seraucourt-le-Grand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Seraucourt-le-Grand devront être rénovés d’ici 2028.
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Seraucourt-le-Grand : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.2% de passoires F-G, prix moyen 1 126 €/m², 713 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02710
Département
02
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Seraucourt-le-Grand (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 713 habitants de Seraucourt-le-Grand et communes voisines du Aisne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Seraucourt-le-Grand.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 126 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C à Seraucourt-le-Grand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Seraucourt-le-Grand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 126 €/m² à Seraucourt-le-Grand)
Seraucourt-le-Grand (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 423 DJU chaud, 712 mm de précipitations/an, 1 233 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Seraucourt-le-Grand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Seraucourt-le-Grand.
Tempéré
Expertise
Aisne
Marché immobilier
1 106 €
Moyenne locale : 1 106 €
115 394 €
Mutations : 115
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
37,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 434 DJU | 2 482 DJU | 2 442 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |