Expert en rénovation énergétique à Oulchy-Le-Chateau (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Oulchy-Le-Chateau (Aisne). Avec 34.6% de passoires énergétiques, Oulchy-Le-Chateau présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
313
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Oulchy-le-Château, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Oulchy-le-Château affiche un prix moyen de 1227 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Oulchy-le-Château compte 536 batiments recenses dont 78 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Oulchy-le-Château parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Oulchy-le-Château est considerable. La consommation moyenne de 313 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Oulchy-le-Château se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2563 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1105 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Oulchy-le-Château est de 1227 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Oulchy-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Avec 34.6% de passoires energetiques (27 logements) Oulchy-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Oulchy-le-Château (prix median 1227 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 307 EUR/m2 soit 14 720 a 24 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Oulchy-le-Château sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Oulchy-le-Château (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Oulchy-le-Château, 34.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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34.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
811
Code postal
02210
Avec 34.6% de passoires énergétiques, Oulchy-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
78 bâtiments diagnostiqués à Oulchy-le-Château. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Oulchy-le-Château : 313 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 44 jours de gel/an à Oulchy-le-Château
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 34.6% de passoires énergétiques, Oulchy-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Oulchy-le-Château. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 50 logements à rénover.
18 logements classés G à Oulchy-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Oulchy-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Oulchy-le-Château : Consommation moyenne de 313 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 227 €/m², 811 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
02580
Département
02
313 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Oulchy-le-Château.
Intervention rapide pour les 811 habitants de Oulchy-le-Château et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Oulchy-le-Château : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Oulchy-le-Château
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Oulchy-le-Château
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 313 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 474 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 227 €/m² à Oulchy-le-Château)
Oulchy-le-Château (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 563 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 105 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 44 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Oulchy-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Oulchy-le-Château.
Climat froid
À Oulchy-le-Château
78 DPE
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
313 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
25,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 217 €
Moyenne locale : 1 217 €
106 136 €
Mutations : 134
706 € / m²
Env. 70 649 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 483 DJU | 2 482 DJU | 2 465 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |