Expert en rénovation énergétique à Lesdins (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lesdins (Aisne). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Lesdins présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
287
kWh/m²/an moy.
490
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Lesdins, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lesdins affiche un prix moyen de 1315 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lesdins compte 490 batiments recenses dont 31 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lesdins est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lesdins se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2482 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1232 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lesdins est de 1315 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Lesdins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Avec 25.8% de passoires energetiques (8 logements) Lesdins fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lesdins (prix median 1315 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 197 et 329 EUR/m2 soit 15 760 a 26 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lesdins (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lesdins, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
808
Code postal
02100
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Lesdins a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lesdins avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lesdins : 287 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Lesdins, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Lesdins — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Lesdins est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Lesdins. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
3 logements classés G à Lesdins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Lesdins devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lesdins : Consommation moyenne de 287 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, prix moyen 1 315 €/m², 808 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02420
Département
02
287 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lesdins (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 808 habitants de Lesdins et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lesdins.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 315 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 287 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Lesdins — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 287 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 006 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 315 €/m² à Lesdins)
Lesdins (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 482 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 232 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Lesdins seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lesdins.
Tempéré
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
212 kWhEF/m²
39,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 256 €
Moyenne locale : 1 256 €
137 748 €
Mutations : 98
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 488 DJU | 2 482 DJU | 2 442 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |