Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Les Septvallons ?

Sur 77 batiments diagnostiques a Les Septvallons, la classe DPE la plus representee est E. 24.7% des logements (19 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Les Septvallons ?

A Les Septvallons, le prix immobilier moyen est de 1305 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 65 et 195 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 281 kWh/m2/an a Les Septvallons, un logement de 80 m2 depense environ 2248 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Les Septvallons ?

Le prix moyen a Les Septvallons est de 1305 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2), base sur 136 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Les Septvallons ?

Les Septvallons est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.9 degC (2426 DJU de chauffage, 30 jours de gel/an, 9 jours >30 degC, 1093 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2426 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Les-Septvallons

Expert en rénovation énergétique à Les-Septvallons (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

24.7% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Les-Septvallons

Expert en rénovation énergétique à Les-Septvallons (Aisne). Consommation locale de 281 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Les-Septvallons (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

281

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Les Septvallons

Aisne • Intervention prioritaire

Population

1 234

Code postal

02160

Code INSEE

02439

Département

Potentiel de réduction

-40%

281 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Les Septvallons

77 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Les Septvallons

24.7% de passoires energetiques a Les Septvallons

Sur 77 batiments diagnostiques a Les Septvallons, 19 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1305 EUR/m2 a Les Septvallons

Le marche immobilier a Les Septvallons affiche un prix moyen de 1305 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Les Septvallons : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Les Septvallons

Le parc immobilier de Les Septvallons compte 849 batiments recenses dont 77 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Les Septvallons

Les Septvallons se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2426 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1093 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Les Septvallons

Le prix median au m2 a Les Septvallons est de 1305 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Les Septvallons. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.

Aides a la renovation energetique a Les Septvallons

Avec 24.7% de passoires energetiques (19 logements) Les Septvallons fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Septvallons (prix median 1305 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 196 et 326 EUR/m2 soit 15 680 a 26 080 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Les Septvallons

Avec 24.7% de passoires énergétiques, Les Septvallons a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

77 bâtiments diagnostiqués à Les Septvallons. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 281 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
24.7% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Les Septvallons (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 281 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Les Septvallons

Aisne

Proximité

Intervention rapide pour les 1 234 habitants de Les Septvallons et communes voisines du Aisne.

Expertise zone H2

11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Septvallons.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 305 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Les Septvallons

Les Septvallons : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Les Septvallons, 30 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.9°C à Les Septvallons — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 80% à Les Septvallons — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Les Septvallons

Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 305 €/m² à Les Septvallons)

Profil climatique Les Septvallons

Les Septvallons (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 426 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 093 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Les Septvallons

Avec 24.7% de passoires énergétiques, Les Septvallons est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Les Septvallons. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

9 logements

9 logements classés G à Les Septvallons concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

10 logements

10 logements classés F à Les Septvallons devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

27 logements

27 logements E à Les Septvallons seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Septvallons.

Intelligence locale

Données à Les Septvallons

77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Les Septvallons : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.7% de passoires F-G, prix moyen 1 305 €/m², 1 234 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Les Septvallons

Les proprietaires a Les Septvallons (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Septvallons, 24.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.