Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-Milon (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-Milon (Aisne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
276
kWh/m²/an moy.
169
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 169 batiments diagnostiques a La Ferté-Milon, 42 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Ferté-Milon affiche un prix moyen de 1746 EUR/m2 sur 306 transactions recentes. Ce prix est 47% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Ferté-Milon compte 1 257 batiments recenses dont 169 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Ferté-Milon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2557 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1105 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Ferté-Milon est de 1746 EUR/m2 base sur 306 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 47% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 261 EUR/m2 a La Ferté-Milon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 100 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 95 lots d'habitation, La Ferté-Milon presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (24.9%), environ 24 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.9% de passoires energetiques (42 logements) La Ferté-Milon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Ferté-Milon (prix median 1746 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 262 et 436 EUR/m2 soit 20 960 a 34 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Ferté-Milon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Ferté-Milon (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Ferté-Milon, 24.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
2 040
Code postal
02460
Code INSEE
02307
Département
02
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.9% de passoires énergétiques, La Ferté-Milon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
169 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-Milon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Ferté-Milon.
Intervention rapide pour les 2 040 habitants de La Ferté-Milon et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de La Ferté-Milon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Ferté-Milon : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 44 jours de gel/an à La Ferté-Milon
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Ferté-Milon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à La Ferté-Milon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 746 €/m² à La Ferté-Milon)
La Ferté-Milon (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 557 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 105 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 44 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.9% de passoires énergétiques, La Ferté-Milon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 169 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-Milon. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 97 logements à rénover.
16 logements classés G à La Ferté-Milon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à La Ferté-Milon devront être rénovés d’ici 2028.
55 logements E à La Ferté-Milon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Ferté-Milon.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Ferté-Milon.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
24.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Ferté-Milon
169 DPE
169 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Ferté-Milon : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.9% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 746 €/m², 2 040 habitants.
Marché immobilier
1 745 €
Moyenne locale : 1 746 €
161 724 €
Mutations : 409
889 € / m²
Env. 88 932 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 745 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (968 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
169 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 541 DJU | 2 482 DJU | 2 503 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |