Expert en rénovation énergétique à La-Capelle (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Capelle (Aisne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
250
kWh/m²/an moy.
140
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 140 batiments diagnostiques a La Capelle, 30 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Capelle affiche un prix moyen de 810 EUR/m2 sur 166 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Capelle compte 1 195 batiments recenses dont 140 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Capelle se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2664 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 933 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1203 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Capelle est de 810 EUR/m2 base sur 166 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 121 EUR/m2 a La Capelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 100 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (30 logements) La Capelle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Capelle (prix median 810 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 122 et 202 EUR/m2 soit 9 760 a 16 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Capelle sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Capelle (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Capelle, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
1 757
Code postal
02260
Code INSEE
02141
Département
02
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.4% de passoires énergétiques, La Capelle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
140 bâtiments diagnostiqués à La Capelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Capelle.
Intervention rapide pour les 1 757 habitants de La Capelle et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de La Capelle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Capelle : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 29 jours de gel/an à La Capelle
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Capelle
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à La Capelle
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
La Capelle (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 664 DJU chaud, 933 mm de précipitations/an, 1 203 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.4% de passoires énergétiques, La Capelle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 140 bâtiments diagnostiqués à La Capelle. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 57 logements à rénover.
8 logements classés G à La Capelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à La Capelle devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à La Capelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Capelle.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Capelle.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Capelle
140 DPE
140 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Capelle : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 810 €/m², 1 757 habitants.
Profil énergétique local
140 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
216 kWhEF/m²
44,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
767 €
Moyenne locale : 767 €
118 615 €
Mutations : 255
-512 € / m²
Env. -51 193 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -67%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 614 DJU | 2 482 DJU | 2 577 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |