Expert en rénovation énergétique à Fere-En-Tardenois (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fere-En-Tardenois (Aisne). Avec 34.3% de passoires énergétiques, Fere-En-Tardenois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
306
kWh/m²/an moy.
207
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 207 batiments diagnostiques a Fère-en-Tardenois, 71 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fère-en-Tardenois affiche un prix moyen de 1176 EUR/m2 sur 376 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fère-en-Tardenois compte 1 837 batiments recenses dont 207 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 71 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Fère-en-Tardenois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fère-en-Tardenois est considerable. La consommation moyenne de 306 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fère-en-Tardenois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2457 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 726 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fère-en-Tardenois est de 1176 EUR/m2 base sur 376 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 176 EUR/m2 a Fère-en-Tardenois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 600 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 258 lots d'habitation, Fère-en-Tardenois presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (34.3%), environ 88 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 34.3% de passoires energetiques (71 logements) Fère-en-Tardenois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fère-en-Tardenois (prix median 1176 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 294 EUR/m2 soit 14 080 a 23 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fère-en-Tardenois (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Fère-en-Tardenois, 34.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
2 881
Code postal
02130
Code INSEE
02305
Département
02
306 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.3% de passoires énergétiques, Fère-en-Tardenois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
207 bâtiments diagnostiqués à Fère-en-Tardenois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fère-en-Tardenois (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 881 habitants de Fère-en-Tardenois et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fère-en-Tardenois.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Fère-en-Tardenois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fère-en-Tardenois : 306 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Fère-en-Tardenois, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Fère-en-Tardenois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 306 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Fère-en-Tardenois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 306 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 348 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 176 €/m² à Fère-en-Tardenois)
Fère-en-Tardenois (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 457 DJU chaud, 726 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.3% de passoires énergétiques, Fère-en-Tardenois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 207 bâtiments diagnostiqués à Fère-en-Tardenois. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 132 logements à rénover.
40 logements classés G à Fère-en-Tardenois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Fère-en-Tardenois devront être rénovés d’ici 2028.
61 logements E à Fère-en-Tardenois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fère-en-Tardenois.
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34.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fère-en-Tardenois
207 DPE
207 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fère-en-Tardenois : Consommation moyenne de 306 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.3% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 176 €/m², 2 881 habitants.
Profil énergétique local
207 diagnostics analysés
306 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
29,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 165 €
Moyenne locale : 1 165 €
111 423 €
Mutations : 582
34 € / m²
Env. 3 390 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 467 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |