Expert en rénovation énergétique à Crezancy (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Crezancy (Aisne). Avec 30.5% de passoires énergétiques, Crezancy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
302
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Crézancy, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Crézancy affiche un prix moyen de 1425 EUR/m2 sur 139 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Crézancy compte 688 batiments recenses dont 82 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Crézancy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Crézancy est considerable. La consommation moyenne de 301 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Crézancy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2456 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 726 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Crézancy est de 1425 EUR/m2 base sur 139 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 213 EUR/m2 a Crézancy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 300 EUR.
Avec 30.5% de passoires energetiques (25 logements) Crézancy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crézancy (prix median 1425 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 214 et 356 EUR/m2 soit 17 120 a 28 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Crézancy (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Crézancy, 30.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
1 193
Code postal
02650
Code INSEE
02239
Département
02
302 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.5% de passoires énergétiques, Crézancy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Crézancy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Crézancy (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 193 habitants de Crézancy et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crézancy.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Crézancy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Crézancy : 302 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Crézancy, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Crézancy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 302 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Crézancy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 302 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 276 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 425 €/m² à Crézancy)
Crézancy (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 456 DJU chaud, 726 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.5% de passoires énergétiques, Crézancy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Crézancy. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 53 logements à rénover.
13 logements classés G à Crézancy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Crézancy devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Crézancy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Crézancy.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Crézancy
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Crézancy : Consommation moyenne de 302 kWh/m²/an — parc très énergivore, 30.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 425 €/m², 1 193 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
302 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 425 €
Moyenne locale : 1 425 €
129 915 €
Mutations : 177
128 € / m²
Env. 12 789 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 488 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |