Expert en rénovation énergétique à Corbeny (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Corbeny (Aisne). Avec 26.3% de passoires énergétiques, Corbeny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
261
kWh/m²/an moy.
538
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Corbeny, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Corbeny affiche un prix moyen de 1480 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corbeny compte 538 batiments recenses dont 38 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Corbeny est considerable. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Corbeny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2437 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 731 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1167 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Corbeny est de 1480 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 222 EUR/m2 a Corbeny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 200 EUR.
Avec 26.3% de passoires energetiques (10 logements) Corbeny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corbeny (prix median 1480 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 370 EUR/m2 soit 17 760 a 29 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Corbeny (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Corbeny, 26.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
849
Code postal
02820
Code INSEE
02215
Département
02
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Corbeny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Corbeny avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Corbeny (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 849 habitants de Corbeny et communes voisines du Aisne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Corbeny.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 480 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Corbeny : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Corbeny, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Corbeny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Corbeny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 480 €/m² à Corbeny)
Corbeny (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 437 DJU chaud, 731 mm de précipitations/an, 1 167 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Corbeny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Corbeny. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (18%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Corbeny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Corbeny devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Corbeny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corbeny.
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26.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aisne
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Corbeny : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.3% de passoires F-G, prix moyen 1 480 €/m², 849 habitants.
Marché immobilier
1 480 €
Moyenne locale : 1 480 €
162 931 €
Mutations : 111
85 € / m²
Env. 8 488 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 480 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (95 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
21,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 2 482 DJU | 2 446 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |