Expert en rénovation énergétique à Conde-En-Brie (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Conde-En-Brie (Aisne). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Conde-En-Brie présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
293
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Condé-en-Brie, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Condé-en-Brie affiche un prix moyen de 1141 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condé-en-Brie compte 571 batiments recenses dont 63 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Condé-en-Brie parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Condé-en-Brie est considerable. La consommation moyenne de 293 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Condé-en-Brie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2469 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 728 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Condé-en-Brie est de 1141 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 171 EUR/m2 a Condé-en-Brie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 100 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (21 logements) Condé-en-Brie fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condé-en-Brie (prix median 1141 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 171 et 285 EUR/m2 soit 13 680 a 22 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Condé-en-Brie (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Condé-en-Brie, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
658
Code postal
02330
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Condé-en-Brie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
63 bâtiments diagnostiqués à Condé-en-Brie. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Condé-en-Brie : 293 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Condé-en-Brie, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Condé-en-Brie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Condé-en-Brie est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Condé-en-Brie. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
10 logements classés G à Condé-en-Brie concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Condé-en-Brie devront être rénovés d’ici 2028.
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Condé-en-Brie : Consommation moyenne de 293 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 141 €/m², 658 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02209
Département
02
293 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Condé-en-Brie (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 658 habitants de Condé-en-Brie et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Condé-en-Brie.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Condé-en-Brie : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 293 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Condé-en-Brie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 293 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 114 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 141 €/m² à Condé-en-Brie)
Condé-en-Brie (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 469 DJU chaud, 728 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Condé-en-Brie seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Condé-en-Brie.
Tempéré
À Condé-en-Brie
63 DPE
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
293 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 118 €
Moyenne locale : 1 118 €
95 966 €
Mutations : 186
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 481 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |