Expert en rénovation énergétique à Ciry-Salsogne (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ciry-Salsogne (Aisne). Avec 27.9% de passoires énergétiques, Ciry-Salsogne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
618
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Ciry-Salsogne, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ciry-Salsogne affiche un prix moyen de 1459 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ciry-Salsogne compte 618 batiments recenses dont 43 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Ciry-Salsogne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ciry-Salsogne est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ciry-Salsogne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2397 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 727 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1093 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ciry-Salsogne est de 1459 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 218 EUR/m2 a Ciry-Salsogne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 800 EUR.
Avec 27.9% de passoires energetiques (12 logements) Ciry-Salsogne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ciry-Salsogne (prix median 1459 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 365 EUR/m2 soit 17 520 a 29 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ciry-Salsogne (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ciry-Salsogne, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
892
Code postal
02220
Code INSEE
02195
Département
02
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Ciry-Salsogne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ciry-Salsogne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ciry-Salsogne (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 891 habitants de Ciry-Salsogne et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ciry-Salsogne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 459 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ciry-Salsogne : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Ciry-Salsogne, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Ciry-Salsogne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Ciry-Salsogne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 459 €/m² à Ciry-Salsogne)
Ciry-Salsogne (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 397 DJU chaud, 727 mm de précipitations/an, 1 093 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 30 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Ciry-Salsogne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Ciry-Salsogne. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
3 logements classés G à Ciry-Salsogne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Ciry-Salsogne devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Ciry-Salsogne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ciry-Salsogne.
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27.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aisne
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ciry-Salsogne : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, prix moyen 1 459 €/m², 891 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
31,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 459 €
Moyenne locale : 1 459 €
150 005 €
Mutations : 116
-453 € / m²
Env. -45 271 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -31%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 449 DJU | 2 482 DJU | 2 418 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |