Expert en rénovation énergétique à Chaourse (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Chaourse (Aisne). Avec 40.5% de passoires énergétiques, Chaourse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
303
kWh/m²/an moy.
423
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Chaourse, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chaourse affiche un prix moyen de 770 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chaourse compte 423 batiments recenses dont 37 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Chaourse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chaourse est considerable. La consommation moyenne de 303 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chaourse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2512 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 902 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1205 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chaourse est de 770 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 115 EUR/m2 a Chaourse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 500 EUR.
Avec 40.5% de passoires energetiques (15 logements) Chaourse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chaourse (prix median 770 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 116 et 192 EUR/m2 soit 9 280 a 15 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Chaourse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Chaourse (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Chaourse, 40.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
497
Code postal
02340
Code INSEE
02160
Département
02
303 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 40.5% de passoires énergétiques, Chaourse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chaourse avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Chaourse.
Intervention rapide pour les 497 habitants de Chaourse et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 770 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chaourse : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 25 jours de gel/an à Chaourse
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Chaourse
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Chaourse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 303 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 294 €/an d’économie pour 100 m²
Chaourse (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 512 DJU chaud, 902 mm de précipitations/an, 1 205 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40.5% de passoires énergétiques, Chaourse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Chaourse. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
8 logements classés G à Chaourse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Chaourse devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Chaourse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chaourse.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Aisne
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chaourse : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40.5% de passoires F-G, prix moyen 770 €/m², 497 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
303 kWhEP/m²
237 kWhEF/m²
46,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
758 €
Moyenne locale : 758 €
68 826 €
Mutations : 69
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 522 DJU | 2 482 DJU | 2 581 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |