Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Buironfosse ?

Sur 70 batiments diagnostiques a Buironfosse, la classe DPE la plus representee est D. 28.6% des logements (20 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Buironfosse ?

A Buironfosse, le prix immobilier moyen est de 850 EUR/m2 (28% en dessous de la moyenne du Aisne). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 42 et 127 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 283 kWh/m2/an a Buironfosse, un logement de 80 m2 depense environ 2265 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Buironfosse ?

Le prix moyen a Buironfosse est de 850 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2), base sur 146 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Buironfosse ?

Buironfosse est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.1 degC (2666 DJU de chauffage, 29 jours de gel/an, 1203 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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28.6% passoires F/GRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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Profil local

Vérifié

Buironfosse

Aisne • Intervention prioritaire

Population

1 125

Code postal

02620

Code INSEE

02135

Département

Potentiel de réduction

-40%

283 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Zone H1

Climat froid

À Buironfosse

70 DPE

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Indicateurs clés à Buironfosse

28.6% de passoires energetiques a Buironfosse

Sur 70 batiments diagnostiques a Buironfosse, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 850 EUR/m2 a Buironfosse

Le marche immobilier a Buironfosse affiche un prix moyen de 850 EUR/m2 sur 146 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Buironfosse : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Buironfosse

Le parc immobilier de Buironfosse compte 888 batiments recenses dont 70 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Buironfosse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Buironfosse est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Buironfosse

Buironfosse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2666 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 933 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1203 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Buironfosse

Le prix median au m2 a Buironfosse est de 850 EUR/m2 base sur 146 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 127 EUR/m2 a Buironfosse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 700 EUR.

Aides a la renovation energetique a Buironfosse

Avec 28.6% de passoires energetiques (20 logements) Buironfosse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Buironfosse (prix median 850 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 128 et 212 EUR/m2 soit 10 240 a 16 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Buironfosse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Avec 28.6% de passoires énergétiques, Buironfosse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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70 bâtiments diagnostiqués à Buironfosse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

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Conso. locale 283 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
28.6% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

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Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Buironfosse.

Isolation renforcée — 29 jours de gel/an à Buironfosse
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Buironfosse

Aisne

Proximité

Intervention rapide pour les 1 125 habitants de Buironfosse et communes voisines du Aisne.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 850 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Buironfosse

Buironfosse : 283 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 3 DJU froid et 29 jours de gel/an à Buironfosse

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Buironfosse

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Buironfosse

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 3 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Buironfosse

Passage de 283 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 934 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Buironfosse

Buironfosse (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 666 DJU chaud, 933 mm de précipitations/an, 1 203 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Buironfosse

Avec 28.6% de passoires énergétiques, Buironfosse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Buironfosse. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

12 logements

12 logements classés G à Buironfosse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

8 logements

8 logements classés F à Buironfosse devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

14 logements

14 logements E à Buironfosse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Buironfosse.

Intelligence locale

Données à Buironfosse

70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Buironfosse : Consommation moyenne de 283 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.6% de passoires F-G, prix moyen 850 €/m², 1 125 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Buironfosse

Les proprietaires a Buironfosse (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Buironfosse, 28.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.

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Communes voisines

Également dans le Aisne

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	3,42 kWh/m²/j	3,33 kWh/m²/j	3,43 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	62 %

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Rénovation énergétiqueà Buironfosse

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Buironfosse

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28.6% de passoires energetiques a Buironfosse

Prix moyen : 850 EUR/m2 a Buironfosse

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Ensoleillement & confort thermique

Valeur locale & dynamisme DVF

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à Buironfosse

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