Expert en rénovation énergétique à Bruyeres-Et-Montberault (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bruyeres-Et-Montberault (Aisne). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
162
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 162 batiments diagnostiques a Bruyères-et-Montbérault, 23 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bruyères-et-Montbérault affiche un prix moyen de 1362 EUR/m2 sur 203 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bruyères-et-Montbérault compte 1 070 batiments recenses dont 162 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bruyères-et-Montbérault se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2468 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 711 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bruyères-et-Montbérault est de 1362 EUR/m2 base sur 203 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Bruyères-et-Montbérault. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
A Bruyères-et-Montbérault 14.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bruyères-et-Montbérault (prix median 1362 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 340 EUR/m2 soit 16 320 a 27 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bruyères-et-Montbérault (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Aisne • Intervention prioritaire
Population
1 419
Code postal
02860
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bruyères-et-Montbérault.
162 bâtiments diagnostiqués à Bruyères-et-Montbérault. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bruyères-et-Montbérault : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bruyères-et-Montbérault, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bruyères-et-Montbérault.
Sur les 162 bâtiments diagnostiqués à Bruyères-et-Montbérault. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 3% en A-B, 57% en C-D, 40% en E-G.
6 logements classés G à Bruyères-et-Montbérault concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Bruyères-et-Montbérault devront être rénovés d’ici 2028.
162 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bruyères-et-Montbérault : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 362 €/m², 1 419 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02128
Département
02
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bruyères-et-Montbérault (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 419 habitants de Bruyères-et-Montbérault et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bruyères-et-Montbérault.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bruyères-et-Montbérault : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.7°C à Bruyères-et-Montbérault — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Bruyères-et-Montbérault — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 362 €/m² à Bruyères-et-Montbérault)
Bruyères-et-Montbérault (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 468 DJU chaud, 711 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
41 logements E à Bruyères-et-Montbérault seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bruyères-et-Montbérault.
Tempéré
À Bruyères-et-Montbérault
162 DPE
Profil énergétique local
162 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 356 €
Moyenne locale : 1 356 €
146 716 €
Mutations : 273
560 € / m²
Env. 56 032 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 2 482 DJU | 2 408 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |