Expert en rénovation énergétique à Bourg-Et-Comin (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Bourg-Et-Comin (Aisne). Avec 39.5% de passoires énergétiques, Bourg-Et-Comin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
332
kWh/m²/an moy.
483
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Bourg-et-Comin, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourg-et-Comin affiche un prix moyen de 1301 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourg-et-Comin compte 483 batiments recenses dont 38 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Bourg-et-Comin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bourg-et-Comin est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bourg-et-Comin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2406 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 729 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1093 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bourg-et-Comin est de 1301 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Bourg-et-Comin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.
Avec 39.5% de passoires energetiques (15 logements) Bourg-et-Comin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourg-et-Comin (prix median 1301 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 195 et 325 EUR/m2 soit 15 600 a 26 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourg-et-Comin (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bourg-et-Comin, 39.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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39.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
809
Code postal
02160
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Bourg-et-Comin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bourg-et-Comin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bourg-et-Comin : 332 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Bourg-et-Comin, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Bourg-et-Comin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Bourg-et-Comin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Bourg-et-Comin. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
9 logements classés G à Bourg-et-Comin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Bourg-et-Comin devront être rénovés d’ici 2028.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bourg-et-Comin : Consommation moyenne de 332 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 301 €/m², 808 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02106
Département
02
Conso. actuelle 332 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Bourg-et-Comin (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 808 habitants de Bourg-et-Comin et communes voisines du Aisne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourg-et-Comin.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bourg-et-Comin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 332 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Bourg-et-Comin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 332 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 816 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 301 €/m² à Bourg-et-Comin)
Bourg-et-Comin (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 406 DJU chaud, 729 mm de précipitations/an, 1 093 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Bourg-et-Comin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourg-et-Comin.
Tempéré
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
331 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
41,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 301 €
Moyenne locale : 1 301 €
113 985 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 431 DJU | 2 482 DJU | 2 446 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |