Expert en rénovation énergétique à Beautor (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beautor (Aisne). Avec 28.7% de passoires énergétiques, Beautor présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
216
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 216 batiments diagnostiques a Beautor, 62 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beautor affiche un prix moyen de 881 EUR/m2 sur 261 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beautor compte 1 439 batiments recenses dont 216 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 62 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Beautor parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beautor est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beautor se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2399 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 708 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1233 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beautor est de 881 EUR/m2 base sur 261 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 132 EUR/m2 a Beautor. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 200 EUR.
Avec 28.7% de passoires energetiques (62 logements) Beautor fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beautor (prix median 881 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 132 et 220 EUR/m2 soit 10 560 a 17 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beautor (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beautor, 28.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
28.7% de passoires à Beautor — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.7% de passoires à Beautor.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
28.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
2 625
Code postal
02800
Avec 28.7% de passoires énergétiques, Beautor a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
216 bâtiments diagnostiqués à Beautor. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beautor : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Beautor, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Beautor — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 28.7% de passoires énergétiques, Beautor est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 216 bâtiments diagnostiqués à Beautor. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 118 logements à rénover.
7 logements classés G à Beautor concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
55 logements classés F à Beautor devront être rénovés d’ici 2028.
216 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beautor : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 881 €/m², 2 625 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02059
Département
02
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Beautor (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 625 habitants de Beautor et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beautor.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Beautor : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Beautor — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m²
Beautor (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 399 DJU chaud, 708 mm de précipitations/an, 1 233 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
56 logements E à Beautor seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beautor.
Tempéré
À Beautor
216 DPE
Marché immobilier
820 €
Moyenne locale : 821 €
76 914 €
Mutations : 372
-526 € / m²
Env. -52 601 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -64%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 820 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-504 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
216 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
208 kWhEF/m²
37,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 413 DJU | 2 482 DJU | 2 400 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |