Expert en rénovation énergétique à Arcy-Sainte-Restitue (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Arcy-Sainte-Restitue (Aisne). Avec 34.4% de passoires énergétiques, Arcy-Sainte-Restitue présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
316
kWh/m²/an moy.
381
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Arcy-Sainte-Restitue, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arcy-Sainte-Restitue affiche un prix moyen de 1417 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arcy-Sainte-Restitue compte 381 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Arcy-Sainte-Restitue parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arcy-Sainte-Restitue est considerable. La consommation moyenne de 315 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arcy-Sainte-Restitue se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2481 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1092 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Arcy-Sainte-Restitue est de 1417 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Arcy-Sainte-Restitue. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 34.4% de passoires energetiques (11 logements) Arcy-Sainte-Restitue fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arcy-Sainte-Restitue (prix median 1417 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 354 EUR/m2 soit 17 040 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Arcy-Sainte-Restitue (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Arcy-Sainte-Restitue, 34.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
398
Code postal
02130
Code INSEE
02022
Département
02
316 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Arcy-Sainte-Restitue a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Arcy-Sainte-Restitue avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Arcy-Sainte-Restitue (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 398 habitants de Arcy-Sainte-Restitue et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Arcy-Sainte-Restitue.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 417 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Arcy-Sainte-Restitue : 316 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Arcy-Sainte-Restitue, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Arcy-Sainte-Restitue — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 316 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Arcy-Sainte-Restitue — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 316 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 528 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 417 €/m² à Arcy-Sainte-Restitue)
Arcy-Sainte-Restitue (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 481 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 092 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Arcy-Sainte-Restitue est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Arcy-Sainte-Restitue. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
7 logements classés G à Arcy-Sainte-Restitue concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Arcy-Sainte-Restitue devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Arcy-Sainte-Restitue seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arcy-Sainte-Restitue.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aisne
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Arcy-Sainte-Restitue : Consommation moyenne de 316 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.4% de passoires F-G, prix moyen 1 417 €/m², 398 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
316 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 373 €
Moyenne locale : 1 382 €
106 119 €
Mutations : 97
78 € / m²
Env. 7 822 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 466 DJU | 2 482 DJU | 2 465 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |