Expert en rénovation énergétique à Any-Martin-Rieux (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Any-Martin-Rieux (Aisne). Avec 38.2% de passoires énergétiques, Any-Martin-Rieux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
284
kWh/m²/an moy.
379
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Any-Martin-Rieux, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Any-Martin-Rieux affiche un prix moyen de 925 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Any-Martin-Rieux compte 379 batiments recenses dont 34 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Any-Martin-Rieux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Any-Martin-Rieux est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Any-Martin-Rieux se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2678 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 936 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1203 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Any-Martin-Rieux est de 925 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Any-Martin-Rieux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 38.2% de passoires energetiques (13 logements) Any-Martin-Rieux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Any-Martin-Rieux (prix median 925 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 231 EUR/m2 soit 11 120 a 18 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Any-Martin-Rieux sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Any-Martin-Rieux (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Any-Martin-Rieux, 38.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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38.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
455
Code postal
02500
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Any-Martin-Rieux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Any-Martin-Rieux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Any-Martin-Rieux : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 30 jours de gel/an à Any-Martin-Rieux
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Any-Martin-Rieux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Any-Martin-Rieux. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
5 logements classés G à Any-Martin-Rieux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Any-Martin-Rieux devront être rénovés d’ici 2028.
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Any-Martin-Rieux : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 38.2% de passoires F-G, prix moyen 925 €/m², 455 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
02020
Département
02
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Any-Martin-Rieux.
Intervention rapide pour les 455 habitants de Any-Martin-Rieux et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 925 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Any-Martin-Rieux
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Any-Martin-Rieux
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m²
Any-Martin-Rieux (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 678 DJU chaud, 936 mm de précipitations/an, 1 203 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Any-Martin-Rieux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Any-Martin-Rieux.
Climat froid
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
246 kWhEF/m²
43,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
913 €
Moyenne locale : 913 €
114 232 €
Mutations : 65
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 717 DJU | 2 482 DJU | 2 661 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |