Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Le-Chatel (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Le-Chatel (Ain). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
591
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Saint-Martin-le-Châtel, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-le-Châtel affiche un prix moyen de 1681 EUR/m2 sur 89 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-le-Châtel compte 591 batiments recenses dont 42 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Saint-Martin-le-Châtel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Martin-le-Châtel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2219 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 981 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-le-Châtel est de 1681 EUR/m2 base sur 89 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Saint-Martin-le-Châtel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (9 logements) Saint-Martin-le-Châtel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-le-Châtel (prix median 1681 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-le-Châtel (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Martin-le-Châtel, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
784
Code postal
01310
Code INSEE
01375
Département
01
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Saint-Martin-le-Châtel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-le-Châtel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-le-Châtel (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 784 habitants de Saint-Martin-le-Châtel et communes voisines du Ain.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-le-Châtel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 681 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Martin-le-Châtel : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Martin-le-Châtel, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Saint-Martin-le-Châtel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Saint-Martin-le-Châtel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 681 €/m² à Saint-Martin-le-Châtel)
Saint-Martin-le-Châtel (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 219 DJU chaud, 981 mm de précipitations/an, 1 352 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Saint-Martin-le-Châtel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-le-Châtel. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 7% en A-B, 67% en C-D, 26% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Martin-le-Châtel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Martin-le-Châtel devront être rénovés d’ici 2028.
2 logements E à Saint-Martin-le-Châtel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-le-Châtel.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ain
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Martin-le-Châtel : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, prix moyen 1 681 €/m², 784 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 682 €
Moyenne locale : 1 681 €
206 792 €
Mutations : 101
-465 € / m²
Env. -46 469 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -28%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 682 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-362 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 233 DJU | 2 560 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |