Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcel (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcel (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Marcel affiche un prix moyen de 2736 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Marcel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2382 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de gel par an, 21 jours de canicule (>30 degC), 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1014 mm de precipitations annuelles. Avec 2382 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Marcel compte 644 batiments recenses dont 55 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ain. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Marcel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1014 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Marcel est de 2736 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 410 EUR/m2 a Saint-Marcel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 41 000 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 190 lots d'habitation, Saint-Marcel presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Marcel (Ain) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Marcel (prix median 2736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 410 et 684 EUR/m2 soit 32 800 a 54 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Marcel (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 300
Code postal
01390
Code INSEE
01371
Département
01
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Marcel.
55 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marcel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Marcel (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 300 habitants de Saint-Marcel et communes voisines du Ain.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Marcel.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saint-Marcel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Marcel : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Marcel, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Saint-Marcel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Saint-Marcel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 736 €/m² à Saint-Marcel)
Saint-Marcel (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 382 DJU chaud, 1014 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 4 jours de neige, 41 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Marcel.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marcel. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (33%). Répartition typée : 13% en A-B, 71% en C-D, 16% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Marcel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Saint-Marcel devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Saint-Marcel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 736 €/m² à Saint-Marcel, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Marcel
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Marcel
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Marcel : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.6% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 736 €/m², 1 300 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
15,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 734 €
Moyenne locale : 2 736 €
293 671 €
Mutations : 204
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 245 DJU | 2 560 DJU | 2 320 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |