Expert en rénovation énergétique à Pizay (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pizay (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
552
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Pizay, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pizay affiche un prix moyen de 2528 EUR/m2 sur 100 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pizay compte 552 batiments recenses dont 44 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ain. Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pizay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2371 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1011 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pizay est de 2528 EUR/m2 base sur 100 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 126 a 379 EUR/m2 a Pizay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 600 a 37 900 EUR.
A Pizay 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pizay (prix median 2528 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 379 et 632 EUR/m2 soit 30 320 a 50 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pizay (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
922
Code postal
01120
Code INSEE
01297
Département
01
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pizay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pizay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pizay (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 922 habitants de Pizay et communes voisines du Ain.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pizay.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Pizay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pizay : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Pizay, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Pizay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Pizay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 528 €/m² à Pizay)
Pizay (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 371 DJU chaud, 1011 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 4 jours de neige, 41 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pizay.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Pizay. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 18% en A-B, 61% en C-D, 20% en E-G.
2 logements classés G à Pizay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Pizay devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Pizay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 528 €/m² à Pizay, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ain
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pizay : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 11.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 528 €/m², 922 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
111 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 527 €
Moyenne locale : 2 528 €
274 732 €
Mutations : 133
565 € / m²
Env. 56 481 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
2 223 DJU
Besoin chauffage annuel
1,9 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,75 kWh/m²/j | 3,85 kWh/m²/j | 3,8 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 70 % | 72 % | 71 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 223 DJU | 2 560 DJU | 2 264 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).