Expert en rénovation énergétique à Marlieux (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marlieux (Ain). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Marlieux, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Marlieux affiche un prix moyen de 2021 EUR/m2 sur 110 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marlieux compte 573 batiments recenses dont 63 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ain (15.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marlieux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2351 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1007 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Marlieux est de 2021 EUR/m2 base sur 110 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 303 EUR/m2 a Marlieux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 300 EUR.
A Marlieux 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marlieux (prix median 2021 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 303 et 505 EUR/m2 soit 24 240 a 40 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marlieux (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 186
Code postal
01240
Code INSEE
01235
Département
01
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marlieux.
63 bâtiments diagnostiqués à Marlieux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Marlieux (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 186 habitants de Marlieux et communes voisines du Ain.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marlieux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Marlieux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Marlieux : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Marlieux, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Marlieux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Marlieux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 021 €/m² à Marlieux)
Marlieux (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 351 DJU chaud, 1007 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 3 jours de neige, 40 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marlieux.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Marlieux. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
4 logements classés G à Marlieux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Marlieux devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Marlieux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marlieux.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Marlieux
63 DPE
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marlieux : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 021 €/m², 1 186 habitants.
Marché immobilier
2 002 €
Moyenne locale : 2 004 €
239 880 €
Mutations : 148
1 581 € / m²
Env. 158 149 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 79%.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 316 DJU | 2 560 DJU | 2 320 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |