Expert en rénovation énergétique à Groslee-Saint-Benoit (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Groslee-Saint-Benoit (Ain). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Groslée-Saint-Benoit, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Groslée-Saint-Benoit affiche un prix moyen de 1604 EUR/m2 sur 151 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Groslée-Saint-Benoit compte 1 187 batiments recenses dont 78 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Groslée-Saint-Benoit parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Groslée-Saint-Benoit se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2461 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 1165 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1260 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Groslée-Saint-Benoit est de 1604 EUR/m2 base sur 151 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 240 EUR/m2 a Groslée-Saint-Benoit. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 000 EUR.
A Groslée-Saint-Benoit 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Groslée-Saint-Benoit (prix median 1604 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 241 et 401 EUR/m2 soit 19 280 a 32 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Groslée-Saint-Benoit (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 232
Code postal
01300
Code INSEE
01338
Département
01
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Groslée-Saint-Benoit.
78 bâtiments diagnostiqués à Groslée-Saint-Benoit. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Groslée-Saint-Benoit (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 232 habitants de Groslée-Saint-Benoit et communes voisines du Ain.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Groslée-Saint-Benoit.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Groslée-Saint-Benoit : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Groslée-Saint-Benoit : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Groslée-Saint-Benoit, 51 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Groslée-Saint-Benoit — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Groslée-Saint-Benoit — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 604 €/m² à Groslée-Saint-Benoit)
Groslée-Saint-Benoit (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 10 DJU froid, 2 461 DJU chaud, 1165 mm de précipitations/an, 1 260 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 2 jours de neige, 51 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Groslée-Saint-Benoit.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Groslée-Saint-Benoit. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
7 logements classés G à Groslée-Saint-Benoit concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Groslée-Saint-Benoit devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Groslée-Saint-Benoit seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Groslée-Saint-Benoit.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Groslée-Saint-Benoit
78 DPE
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Groslée-Saint-Benoit : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 604 €/m², 1 232 habitants.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
22,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 604 €
Moyenne locale : 1 604 €
181 988 €
Mutations : 176
-393 € / m²
Env. -39 301 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 604 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-382 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 414 DJU | 2 560 DJU | 2 827 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 77 % | 77 % |