Expert en rénovation énergétique à Gorrevod (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gorrevod (Ain). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Gorrevod, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gorrevod affiche un prix moyen de 1663 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gorrevod compte 530 batiments recenses dont 54 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Gorrevod parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gorrevod se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2179 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 973 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1353 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gorrevod est de 1663 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a Gorrevod. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
Avec 22.2% de passoires energetiques (12 logements) Gorrevod fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gorrevod (prix median 1663 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 416 EUR/m2 soit 19 920 a 33 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gorrevod (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Gorrevod, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ain • Intervention prioritaire
Population
782
Code postal
01190
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Gorrevod a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Gorrevod. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Gorrevod : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Gorrevod, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Gorrevod — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Gorrevod est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Gorrevod. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 6% en A-B, 61% en C-D, 33% en E-G.
7 logements classés G à Gorrevod concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Gorrevod devront être rénovés d’ici 2028.
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Gorrevod : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, prix moyen 1 663 €/m², 781 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
01175
Département
01
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Gorrevod (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 781 habitants de Gorrevod et communes voisines du Ain.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gorrevod.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 663 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Gorrevod — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 663 €/m² à Gorrevod)
Gorrevod (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 13 DJU froid, 2 179 DJU chaud, 973 mm de précipitations/an, 1 353 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Gorrevod seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gorrevod.
Tempéré
À Gorrevod
54 DPE
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
32,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 663 €
Moyenne locale : 1 663 €
190 664 €
Mutations : 87
780 € / m²
Env. 78 014 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 247 DJU | 2 560 DJU | 2 147 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |